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      海宁芳芳房产
      北京多家银行对外地人贷款买房政策松紧不一
      房贷理财  2013-05-20  2311 次  查看评论

      昨日,记者以购房人身份咨询本市多家银行,发现他们对外地人贷款买房政策松紧不一。

      其中,建行、工行、招行明确表示,外地人必须提供一年以上的完税凭证才能申请房贷;农行、广发银行则表示,没有完税或社保也能贷款买房;深发展银行则在有无完税凭证前提下能否办房贷给出了模棱两可的回答:或许有可能。自4月30日地产新政实施以来,本市部分银行首次对外地购房人贷款开始悄然松绑。
       
      近期热销的楼盘不是很多,位于大兴的保利茉莉公馆便是其中之一。记者注意到,建行、农行、北京银行等金融机构在售楼处搭起来了办公桌,等待招呼签约的客户办贷款。
       
      农行现场负责人告诉记者:“农行可以给没有完税凭证的外地人办贷款,前提是借款人在此前没有贷款记录。”

      而在现场的建行工作人员表示,借款人必须提供一年以上的完税凭证。
       
      广发银行贷款部相关人士表示,如果没有完税凭证,在北京有房产的外地人也能办贷款,一种办法是抵押了手上的房产办抵押贷款;另一种办法是给广发银行提供两年以上的水费、电费收据,且房子必须是自己持有的北京房产,以证明自己长期在京居住。
       
      多家银行在记者咨询关于外地人在京购房办贷款时,不约而同地都先询问贷款人在外地是否有稳定工作以及所从事职业。深发展银行贷款部工作人员说:“如果你在北京有两年以上的暂住证或是租房合同或许能贷款,但我不保证一定能贷下来。”
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