“如果进展顺利，一旦旧房腾空，城投将进场拆房，实施安置房建设的勘探等前期工作。”昨天，市城投集团副总经理杨曦帆介绍。
 

    这三个征收区块共涉及被征收户1254户。在旧区改建意愿征询时，由于被征收区块房屋面积偏小，80%以上房屋面积均为60平方米以下，且区块内居民普遍认为自己居住在市中心地段，生活各方面比较方便，要求回迁的占了大部分。
 

    杨曦帆表示，三区块改建方案都是在改建意愿征询后规划的。按照这一方案，三个区块将全部用于建造安置房和绿地。“老旧住宅区改造涉及日照、土地价值等多种因素，必须操作谨慎。同时，旧区改建是民生工程，要多考虑老百姓意见。”
 

    据了解，按照规划，人民里拆除的区块将新建7幢安置房，其中高层3幢、多层4幢，共216套房子；蔡家埭新建9幢安置房，都是多层，共162套房子；得胜里新建6幢安置房，其中高层4幢、多层2幢，共417套房子。这些安置房最小面积约80平方米，最大面积约110平方米。
 

    记者在这三个区块的安置房效果图上看到，房子前后高低或者方向有所区别，并没有像别的小区一样“整齐”。比如得胜里小区的安置房外高内低，沿着街道的是高层，里面则是多层。
 

    “这些区块周边建筑物较多，对地块内造房形成了制约，同时回迁户又多，为保证各方面的权益特别是日照权，能造高层的地方尽量造高层。”市城投集团设计室副主任杨权国表示，在规划之初，该集团就请专门的规划院进行日照分析，反复测算。“我们尽量保证各方面的权益。”
 

    记者还了解到，三个区块安置房绿地率达25%，其中人民里冷库地块即南关厢入口处，是一块绿地；停车位则按照100平方米0.8个停车位规划；得胜里安置房还建设了社区用房。
 

    杨曦帆介绍，目前，三个区块的勘探单位招标已经结束。“如果按计划顺利实施，安置房建设今年将全面开工，两年多就能建成。”
 

    得胜里、人民里、蔡家埭三区块征收补偿协议生效后，这几天，区块内已签约的被征收户正着手腾房交钥匙。