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      海宁芳芳房产
      保障房是房地产发展另一出路
      国内楼市  2012-04-20  1393 次  查看评论

           2008年的楼市,杨爽仍记忆犹新。2008年也改变了杨爽的营销思路。那一年,受经济危机的影响,全国一线、二线城市房价大跌,楼市陷入低迷。 “当时很迷茫,根本找不到方向。当时房子根本卖不动,前后持续了4个月。”杨爽说:“从2008年起,我改变了思路。以前只关注一线城市,房地产市场不仅要关注一线城市,二三线城市也需要关注。”
        
        “为了改变当时的窘境,我开始改变思路,先是调整了价格,搞了很多活动,取得了不错的效果。一个好的企业,一切推广都源于市场,源于客户。”
        
        进入快速发展的中冶,现在的杨爽正处于人生中重要的转变。“今年最难忘的是,4月份,中冶圣乔维斯取得了200多套的销售佳绩,这可是在限购调控的政策影响下,很不容易。”杨爽介绍说。
        
        身为青岛中冶置业营销总监,杨爽对营销方式有自己的做法。在青岛,他用老照片征集,唤起了几万名老青岛人儿时的记忆;他用写情书换居住,赢得了11万名新青岛人对爱情的回忆。
        
        今年,青岛中冶置业涉及了保障房。“保障房政策是房地产市场良性发展重要的支点。今年,中冶做了一个洛阳路的保障房项目,从政府到国家非常关注,我们要承担一些国家责任,另外保障房是中国房地产发展的另一条出路。”
        
        对于楼市的趋势问题,杨爽认为,电子商务一定是房地产的趋势。“我们是长期的合作伙伴,我也非常关注信息,最近在做电子商务拍卖的信息,它的影响力正在逐步扩展。我身边很多的朋友特别关注搞的这些大活动,所以说电子商务一定是房地产的一个趋势,就像我们当初判断电子商务只能卖一些零售品,卖衣服一样,事实证明卖车也一样,卖房子也一样,一定能实现,只是实现的时间和将来实现的途径。”

             他总能用最简单的载体,去唤起人们内心最深处情感的共鸣。他从业11年,见证了房地产行业起落沉浮。近日,记者采访了青岛中冶置业营销总监杨爽。

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