热点关注信息时报讯 （记者 詹丽冬） 中央经济工作会议稳步推进城镇化、放宽中小城市和城镇户籍限制的定调，刺激了A股市场地产股的表现，昨日，5只地产股拉出涨停。业内人士认为，户籍制度的重大变革将对房地产行业形成长远的影响，房地产板块中线偏好。对受益中央经济政策、布局于二三线城市的地产股，机构投资者表示值得关注。
布局二三线城市的地产股
受上述消息提振，周一尾盘地产板块集体崛起，飙升2.21%，并带动深成指创下年内新高。昨日，再有浙江广厦、东华实业、万泽股份以及ST兴业、ST东源等5只地产股拉出涨停。
有分析师建议关注安徽合肥、湖北武汉等城市的房地产上市公司，如武汉的南国置业、福星股份、中茵股份，以及在合肥有大量土地储备的合肥城建、安徽水利等。此外，其他二三线城市的区域龙头地产股同样值得关注，如云南城投、苏宁环球。
国金证券房地产行业分析师王树娟认为，现在大城市已经少有土地可储，房地产公司都往二三城市布局，无论是一线还是二三线房地产公司都是一样的。如中国宝安虽然为深圳房地产公司，但上个月初，中国宝安将版图扩至新疆和荆州地区，在这两个地方成立两家房地产公司，旨在拓展当地房地产市场。注册资金分别为5000万元和1000万元。其中新疆宝安计划在新疆库尔勒分三期开发建造“宝安江南城”。而荆州宝安公司也正与当地政府协商土地置换事宜，当地政府承诺将相应的土地与中国宝安拥有的荆州宾馆进行置换。
房地产板块中线偏好
英大证券研究所所长李大霄认为，近日房地产板块表现强势，与中央经济会议提出的“稳步推进城镇，房款中小城市和城镇户籍限制”这一政策有一定的关系。放宽户籍制度的限制，将使布局在中小城市的房地产公司受益，房地产板块中线偏好。
国泰君安报告认为，放宽中小城市和城镇户籍限制将加快二三线城市城市化发展步伐，提升量价空间。为二三线城市带来持续的城市化发展动力及大量刚性和改善性需求。
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