• 二三线城市地产股值得关注
  • 资讯类型:政策法规  /  发布时间:1970-01-01  /  浏览:1655 次  /  
信息时报讯 (记者 詹丽冬) 中央经济工作会议稳步推进城镇化、放宽中小城市和城镇户籍限制的定调,刺激了A股市场地产股的表现,昨日,5只地产股拉出涨停。业内人士认为,户籍制度的重大变革将对房地产行业形成长远的影响,房地产板块中线偏好。对受益中央经济政策、布局于二三线城市的地产股,机构投资者表示值得关注。

  布局二三线城市的地产股

  受上述消息提振,周一尾盘地产板块集体崛起,飙升2.21%,并带动深成指创下年内新高。昨日,再有浙江广厦、东华实业、万泽股份以及ST兴业、ST东源等5只地产股拉出涨停。

  有分析师建议关注安徽合肥、湖北武汉等城市的房地产上市公司,如武汉的南国置业、福星股份、中茵股份,以及在合肥有大量土地储备的合肥城建、安徽水利等。此外,其他二三线城市的区域龙头地产股同样值得关注,如云南城投、苏宁环球。

  国金证券房地产行业分析师王树娟认为,现在大城市已经少有土地可储,房地产公司都往二三城市布局,无论是一线还是二三线房地产公司都是一样的。如中国宝安虽然为深圳房地产公司,但上个月初,中国宝安将版图扩至新疆和荆州地区,在这两个地方成立两家房地产公司,旨在拓展当地房地产市场。注册资金分别为5000万元和1000万元。其中新疆宝安计划在新疆库尔勒分三期开发建造“宝安江南城”。而荆州宝安公司也正与当地政府协商土地置换事宜,当地政府承诺将相应的土地与中国宝安拥有的荆州宾馆进行置换。

  房地产板块中线偏好

  英大证券研究所所长李大霄认为,近日房地产板块表现强势,与中央经济会议提出的“稳步推进城镇,房款中小城市和城镇户籍限制”这一政策有一定的关系。放宽户籍制度的限制,将使布局在中小城市的房地产公司受益,房地产板块中线偏好。

  国泰君安报告认为,放宽中小城市和城镇户籍限制将加快二三线城市城市化发展步伐,提升量价空间。为二三线城市带来持续的城市化发展动力及大量刚性和改善性需求。

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