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      海宁芳芳房产
      二手房交易营改增落定 ,税收仍保持不变
      公告公示  2016-06-29  1264 次  查看评论

       

        2016年3月23日,财政部、国家税务总局下发了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》,其中就老百姓最为关心的二手房交易营改增政策也做了明确的规定。之前民间的各种预测、传闻终于土崩瓦解。

       

       

       

       

      现有政策

            个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。

       

      营改增之后政策

       财政部、国家税务总局《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》:

       

              个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。

       

      换汤不换药  税费仍保持不变

       

      对比上述前后两项政策,不难发现,国家只是将“营业税”换成了“增值税”的叫法,征收标准、税率仍保持不变。

       

       

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